町内にある使っていない店舗や事務所を探しています

空き店舗バンクとは、空き店舗や事務所を売りたい・貸したいと考えている所有者と買いたい・借りたいと考えている利用者をマッチングして、空き店舗等の流通を図り、新たな商業活動を後押しする制度です。
那須町空き店舗バンク設置要綱(docx 19 KB)

以下をすべて満たす物件は空き店舗バンクに登録することができます

(1)那須町の固定資産課税台帳に登録され、現に営業していない事業用の建物およびその敷地であること
(2)所有者が複数人いる場合、登録に関して全員が承諾していること
(3)公序良俗に反しないこと
(4)集団的または常習的に暴力不法行為を行うおそれがない者であること
(5)賃貸借を希望する期間が1年間以上であること(※賃貸借希望の場合)
(6)抵当権が設定されていなこと(※売買希望の場合)
(7)その他町長が不適当と認めていないこと

以下をすべて満たす空き店舗利用希望者は空き店舗バンクに登録することができます

(1)風俗営業等の規制および業務の適正化等に関する法律（昭和23年法律第122号）に定める店舗及び事務所として利用しない者
(2)宅地建物取引業者でない者
(3)空き店舗の転売および転貸を目的としない者
(4)公序良俗に反しない者
(5)集団的または常習的に暴力不法行為を行うおそれがない者
(6)政治性および宗教性のある事業を行う団体でない者
(7)その他町長が不適当と認めていない者

空き店舗バンク利用の流れ

物件所有者

(1)町に空き店舗バンク物件登録申込書(様式第1号)(rtf 78 KB)および以下関係書類を提出する。
・登録票・位置図・間取図(xlsx 40 KB)
(2)町で審査のうえ、空き店舗として適当である場合、物件所有者に対し空き店舗バンク物件登録完了通知書(様式第2号)(rtf 68 KB)を通知。
(3)町HP等で空き店舗情報を公表。町で空き店舗利用希望者へ情報提供を行う。
(4)利用希望者とマッチングした場合、当事者で交渉および契約を行う。

※空き店舗バンクへの登録は原則2年間であるが、更新可能。
※登録事項に変更があった場合、物件所有者は町へ空き店舗バンク物件登録事項変更届(様式第3号)(rtf 67 KB)を提出する。
※契約が締結された場合または物件所有者からの申出により、登録を抹消します。

空き店舗利用希望者

(1)町に空き店舗バンク利用登録申込書(様式第4号)(rtf 74 KB)および以下関係書類を提出する。
・希望物件概要書(xlsx 16 KB)
(2)町で審査のうえ、利用者として適当である場合、利用希望者に対し空き店舗バンク利用登録完了通知書(様式第5号)(rtf 68 KB)を通知。空き店舗バンク利用登録台帳に登録する。
(3)町で利用希望者へ空き店舗情報について情報提供を行う。
(4)物件所有者とマッチングした場合、当事者で交渉および契約を行う。

※空き店舗バンク利用登録台帳への登録は原則2年間であるが、更新可能。
※登録事項に変更があった場合、利用希望者は町へ空き店舗バンク利用登録事項変更届(様式第6号)(rtf 66 KB)を提出する。
※契約が締結された場合または利用希望者からの申出により、登録を抹消します。

注意事項

空き店舗等の売買、賃貸借の交渉および契約は、当事者（物件所有者と利用希望者）または宅建業者で行っていただきます。町は一切関与しません。